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Vous cherchez à acheter une propriété en Espagne ? Tout ce que vous devez savoir

L'Espagne est l'une des destinations préférées du monde pour visiter et acheter une propriété.

L'Espagne est un pays diversifié, avec des cultures, des paysages, un climat et une gastronomie différents selon la région dans laquelle vous choisissez de vivre.

Nous travaillons dans la zone de Gandia, à la frontière entre les provinces d'Alicante et de Valence, sur les rives de la mer Méditerranée.

L'Espagne ne fait pas de distinction entre les acheteurs de l'UE et ceux du reste du monde, tous ont les mêmes exigences.

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¿Es conveniente que los propietarios estén presentes en las visitas?

Es una cuestion muy delicada .Cuando al agente llama al propietario para informarle que va a hacer una visita y el propietario le pregunta si puede estar presente ,el agente inmobiliario ha de manejar la mano izquierda y la diplomacia para explicarle por qué es mejor que no esté presente durante la visita.

Existen diversas razones que avalan que el propietario no esté presente durante las visitas .

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Por que la primera oferta siempre es la mejor .

¿sabias que la primera oferta es la mejor ?

Los agentes inmobiliarios en cualquier lugar del mundo suelen repetir el mismo mantra al transmitir al propietario la primera oferta que se recibe por una casa:

“La primera oferta siempre es la mejor.”

Evidentemente esto no es cierto en todas las ocasiones, pero hay razones por las que los agentes creen en ello, y por lo que a menudo recomiendan que los vendedores acepten la primera oferta, o al menos que la tomen muy en serio.

Si el precio de un propiedad está bien fijado y se ha hecho un buen trabajo de difusión y marketing, no es inusual que durante los primeros 30 días aparezca un comprador maduro, un comprador de verdad  presentando una oferta. ¿Qué es un comprador de verdad ? Según Javier Rocher , gerente de Urbatic inmobiliaria “un comprador maduro es aquel  que ya sabe lo que quiere , que conoce los precios de mercado de la zona , que tiene la capacidad económica para comprar y que sabe que el valor de esa nueva propiedad  está ajustado a mercado ”. ¿Qué ocurre cuando aparece este comprador maduro?

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Wanting to buy a property in Spain? All you need to know

Spain is one of the most favorite destination for foreigners to visit and  buy a house .

Spain is a very diverse country, with different cultures, landscapes ,weather and different gastronomy depending on the area you choose to live in.

We work in the Gandia area, on the border between Alicante and Valencia on the shore of the Mediterranean Sea .

Spain doesn´t distinguish between buyers from the EU and from the rest of the world . All people must meet the same of the requirements.

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4 consejos rápidos para tener éxito en la visita a tu vivienda

¿te has preguntado alguna vez porque los clientes visitan tu piso y no lo compran?

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¿Cuáles son los gastos al comprar una vivienda en Gandia ?

Si has tomado la decisión de comprar una vivienda es recomendable que te informes de cuales son los gastos de la compra y cuales te corresponden a ti .

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¿Conoces el proceso de compra de una casa ?Parte 9.- Mudanza

Ya tenemos las llaves ,ahora únicamente quedan unos  pequeños flecos .

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¿Conoces el proceso de compra de una casa ? Parte 8.- Firma de la escritura

Tenemos el contrato de arras ,tenemos la financiación, en su caso, aprobada .

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¿Conoces el proceso de compra de una casa ? Parte 7.- Cierre del trato y firma de Arras

Una vez aceptada la oferta hay que proceder a firmar el contrato de arras entre las partes.

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¿Conoces el proceso de compra de una casa ? Parte 6.- Oferta

Ya habéis tomado una decisión y ahora viene el momento de ver si pagas el precio  o presentas una oferta .

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